2 rue Villacroz 69530 ORLIENAS
04 78 56 00 01
Zone d'activités de la Ronze
15 chemin des églantiers 69440 TALUYERS

EXCLUSIVITE à SAINT JOSEPH 42800 - MAISON DE 5 PIECES SUR TERRAIN de 690m² PISCINABLE

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  • 348 500
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Exclusivité

Maison 114.72 m² - 5 Pièces - Saint-Joseph (42800)

Ref VMA80000236
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Description de l'offre

L'IMMOBILIERE DE LA RONZE, vous propose en exclusivité cette maison de 5 Pièces de 1965 sur la commune de SAINT JOSEPH 42800. Son exposition est traversante EST/OUEST. Sa surface totale est de 172.45m² utiles avec garage, soit 114.72m² de surface habitable, garage de 33.85m², d'une buanderie de 14.03m² en sous-sol, le tout sur terrain piscinable, clos et arboré de 690m². Elle est composée au RDC de : Entrée avec placard, d'un séjour de 25m², d'une cuisine séparée et équipée de 10,86m² donnant sur une belle terrasse couverte, deux chambres, 10.71m² et 9.71m², d'une salle d'eau de 4.27m² avec toilettes séparé. A l'étage, vous trouverez une suite parentale d'un total de 27.13m² comprenant une chambre avec rangement, d'une salle d'eau avec toilettes. En sous-sol, une chambre et un espace cuisine, possibilité de créer un studio, un garage avec porte sectionnelle et motorisée de 33.85m², d'une buanderie,et d'un toilettes. Côté extérieur, vous disposerez d'une deuxième terrasse avec bar d'extérieur, et d'un terrain de pétanque avec éclairage et arrosage automatique. Chauffage par Pompe à Chaleur (récente de 2019) et radiateurs, Volets roulants électrique, fênetres PVC blanc double vitrage. Taxe foncière de 1275,00€ annuel - DPE effectué le 08/09/2022 - Consommation énergétique D soit 224kWh/m²/an - GES B soit 7kg CO2/m²/an - Coût annuels d'énergie du logement entre 1590€ et 2210€ Prix moyen indexés du 1er Janvier 2021 (abonnements compris) - Prévoir rafraîchissement intérieur. Mandat EXCLUSIF N° 0317 - Prix : 348 500 euros honoraires d'Agence inclus à la charge du vendeur, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. L'IMMOBILIERE DE LA RONZE Agence FNAIM de TALUYERS 69440 et d'ORLIENAS. 69530 Tél : 04 78 56 00 01 Contact : 06 20 99 07 10

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 42800


Surface habitable (m²) 114,72 m²


surface terrain 690 m²


Surface loi Carrez (m²) 114,72 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1965


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 348 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 275 €


Taxe d'habitation 840 €


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La ville de Saint-Joseph (42800)