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EXCLUSIVITE sur LYON 69007 GERLAND APPARTEMENT de 4 PIECES de 82,03m² avec Balcon et possibilité de garage

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Prix
435 000 €

Exclusivité

Appartement 86.23 m² - 4 Pièces - Lyon (69007)

Ref VAP10000231

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Description de l'offre

EXCLUSIVITE LYON 69007 GERLAND Métro Jean Jaurés ZAC du bon lait ,proximité écoles bus tramway et commerces . Dans petite rue AU CALME belle copropriété sécurisée de 2010 Appartement de 4 pièces de 82,03m² au1er étage/5 avec ascenseur et balcon de 4,20m² comprenant : Hall avec placard ,Séjour de 31,50m² expo SUD avec cuisine US équipée , 3 belles chambres avec placards rangements ,salle de bains équipée, toilettes PMR avec lave-mains . Chauffage central collectif avec eau chaude et froide ascenseur , loi Alur = charges mensuelles de 208,00 € Avis du conseiller FNAIM : Appartement en parfait état général et au calme en plein LYON 7éme. Possibilité de vente d'un garage fermé en sous -sol moyennant 15 000€ en sus . La taxe foncière est de 875.00 € Mandat EXCLUSIF N° 0296-Prix : 420 000 euros honoraires d'Agence inclus à la charge du vendeur, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. L'IMMOBILIERE DE LA RONZE AGENCE FNAIM de TALUYERS 69440 et d'ORLIENAS. 69530 Tél : 04 78 56 00 01

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 080 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 69007

Surface habitable (m²) 86,23 m²

Surface loi Carrez (m²) 82,03 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif, Central

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition NORD

Année de construction 2010

Copropriété OUI

Lot n° 103

nombre de lots 2

Prix de vente 435 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 215 €

Taxe foncière annuelle 875 €

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