2 rue Villacroz 69530 ORLIENAS
04 78 56 00 01
Zone d'activités de la Ronze
15 chemin des églantiers 69440 TALUYERS

RARE à TALUYERS 69440 Exclusivité CACHET et CARACTERE Maison en pierres de1585 de 246 m² sur 569m² de terrain

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  • Prix
  • 525 000
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Exclusivité

Maison 154.88 m² - 5 pièces - Le Batard (69440)

Ref VMA10000185
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Description de l'offre

RARE TALUYERS ( 69440) EXCLUSIVITE Maison en pierres mitoyenne de 154.88 m² habitables avec garage de 14m², deux caves de 69 m² et 8 m² et magnifique jardin de curé de 225m² piscinable ,3 places de parking sont également disponibles avec la maison. Cette maison avec cachet et caractère des années 1585 nécessite aménagement et rénovation sur une partie de celle-ci. Elle comprends une entrée de 7.03 m², un salon et séjour de plus de 30 m² ,une chambre de 14.5 m² ,une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un coin buanderie. Une splendide cour intérieure d'environ 80 m² permet d'accéder à la seconde partie de la maison qui se compose d'un séjour/ cuisine de 21.57 m², une mezzanine de 10.87 m² et une grande chambre de 45.70 m². Au calme à l'arrière de la maison un grand jardin de curé sans vis à vis avec terrasse couverte. Très gros potentiel pour cette maison proche de toutes les commodités ( commerces, écoles…) et à seulement 19 km de Lyon Bellecour. Le chauffage est central individuel au gaz par chaudière FRISQUET et par radiateurs thermostatiques + huisseries doubles vitrages sur la partie récente de la maison. La taxe foncière est de 650.00 € Mandat EXCLUSIF N° 0287 -Prix : 525 000 euros honoraires d'Agence inclus à la charge du vendeur, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. L'IMMOBILIERE DE LA RONZE AGENCE FNAIM de TALUYERS 69440 et d'ORLIENAS. 69530 Tél : 04 78 56 00 01

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 69440


Ville Le batard


Surface habitable (m²) 154,88 m²


surface terrain 569 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue COUR INTERIEURE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 3


Surface cave (m²) 77


Exposition NORD-EST


Année de construction 1585


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €


Taxe foncière annuelle 650 €


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