04 78 56 00 01
Zone d'activités de la Ronze
15 chemin des églantiers 69440 TALUYERS
2 rue Villacroz 69530 ORLIENAS

 TALUYERS 69440 CHARMANTE MAISON DE VILLAGE EN PIERRES de 4 PIECES 95m² avec un puit extérieur en pierres et

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  • Prix
  • 250 000
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Exclusivité

Maison de village 96.19 m² - 4 pièces - Taluyers (69440)

Ref VMA10000173
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE 69440 à TALUYERS Dans le beau petit village en pierres des coteaux du lyonnais à seulement 19km de Lyon Bellecour Charmante maison de village en pierres d'environ 95m2 utiles 4 pièces sur 3 niveaux avec jouissance d'un petit extérieur devant la maison pour manger dehors EXPOSITION Sud et un puit extérieur en pierres . Elle se compose en rez-de-chaussée : Entrée avec placard ,rangement sous escalier ,séjour de 20m² avec poële à bois ,cuisine aménagée . Au 1er étage :Salle de bains equipée exposée Sud avec coin buanderie baignoire et toilettes .une grande chambre de 21,64 m² exposée Ouest avec DRESSING. au 2éme étage : 2 chambres et un bureau debarras . La taxe foncière est de 457,00€ annuel . il y a deux modes de chauffage : Au Gaz de ville par chaudiére et radiateurs et poële à bois SUPRA dans le séjour . Les diagnostics sont en cours de réalisation. Une grande cave voutée est disponible en sous-sol ainsi qu'un rangement extérieur pour le bois .1 Parking facile devant la maison . La couverture tuiles de la maison est NEUVE refaite par une société de compagnons en octobre 2020 ( Factures ) Avis du conseiller : IDEAL JEUNE COUPLE primo accédant avec enfants . Mandat EXCLUSIF N° 0267 -Prix : 250 000 euros honoraires d'Agence inclus à la charge du vendeur, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. L'IMMOBILIERE DE LA RONZE AGENCE FNAIM de TALUYERS 69440 et d'ORLIENAS 69530 Tél : 04 78 56 00 01

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 69440


Ville Taluyers


Surface habitable (m²) 96,19 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue CENTRE VILLAGE


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 16


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1890


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €


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