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Zone d'activités de la Ronze
15 chemin des églantiers 69440 TALUYERS
2 rue Villacroz 69530 ORLIENAS

sous offre - TALUYERS 69440 Rare SPLENDIDE VILLA de 6 Pièces 146,08 m² sur terrain CLOS de 409m² avec Ga

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  • Prix
  • 540 000
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  • Séjour plein sud de 75 m²
Sous Offre Exclusivité

Maison 146.08 m² - 5 pièces - Taluyers (69440)

Ref VMA10000170
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Description de l'offre

Cette MAISON EST SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE sur TALUYERS 69440 : SPLENDIDE villa BBC édifiée en 2010 sur 2 niveaux exposée plein SUD, 146,08 m² habitables sur terrain clos de 409 m² au calme. Ce bien dispose au RDC : D'un hall d'entrée avec placard, toilettes,d'une spacieuse pièce de vie de 75 m² avec cheminée triface et grandes baies vitrées donnant sur terrasse au SUD , une cuisine US haut de gamme équipée , A l'étage une suite parentale avec son dressing et douche à l'italienne, 2 autres chambres avec placard,un bureau pouvant faire office de 4éme chambre, une salle de bains et toilettes séparées. Le Garage dispose de 2 mezzanines. Portail automatisé et alarme.Tous les aménagements et matéraux sont d'une exceptionnelle qualité. Diagnostics : DPE A (42) et GES A (2) grâce au Chauffage au sol en aérothermie pour le RDC et réseau chauffage radiant avec gestion centralisée pour l’étage, ballon d’eau chaude thermo-dynamique.Label PERFORMANCE Promotelec BBC effinergie 2005 . Mandat EXCLUSIF N° 0262 -Prix : 540 000 euros honoraires d'Agence inclus à la charge du vendeur, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. L'IMMOBILIERE DE LA RONZE AGENCE FNAIM de TALUYERS 69440 Tél : 04 78 56 00 01.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 69440


Ville Taluyers


Surface habitable (m²) 146,08 m²


surface terrain 409 m²


Surface loi Carrez (m²) 146,08 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Air pulsé, Au sol, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 2010


Copropriété NON


Prix de vente 540 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 352 €


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