04 78 56 00 01
Zone d'activités de la Ronze
15 chemin des églantiers 69440 TALUYERS

EXCLUSIVITE à LYON 69008 Appartement de 4 pièces 66 m² avec BALCON +CAVE+ GARAGE : DEJA SOUS COMPROMIS

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  • Prix
  • 212 000
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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 66.09 m² - 4 pièces - Lyon (69008)

Ref VAP10000148
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Description de l'offre

DEJA SOUS COMPROMIS avec L'IMMOBILIERE DE LA RONZE à TALUYERS; L'IMMOBILIERE DE LA RONZE vous propose en exclusivité à LYON 69008 dans une copropriété sécurisée de 1956 comprenant 60 Lots sans aucune procédure en cours et faibles charges . Bel appartement de type T4 traversant EST/OUEST .L'espace intérieur de 66,09m² carrez bien réparti se constitue d'un séjour double de 28m²,une cuisine individuelle équipée et un espace nuit comprenant 2 chambres (possible 3 )une salle d'eau ,toilettes,nombreux rangements, le tout en excellent état intérieur. le chauffage est central par chaudière individuel gaz et radiateurs les charges mensuelles sont de 95,00€ eau froide comprise .Les diagnostics sont energie D 174 et GES E 40 Le logement se trouve au dernier étage sur 4 sans ascenseur . Une grande cave et un grand garage complètent ce bien. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage récentes , vous bénéficierez d'un balcon extérieur occupant 6.31m², ce qui porte la surface de l'ensemble à 72.40m². Pour vos enfants, le Collège Victor Grignard se trouve tout près (à moins de 100 mètres). À moins de 600 mètres, le Parc de Parilly permettra à vos enfants de prendre l'air et faire du sport . LE + de ce bien Métro D et TRAM 6 à 8 mn à pied . Le Montant de la taxe foncière : 817,00 € par an . Un cadre idéal pour votre famille. Vous pouvez contacter l' agence IMMOBILIÈRE DE LA RONZE si vous souhaitez visiter cet appartement tél: 04 78 56 00 01 - Mandat EXCLUSIF N° 0227 - Prix : 212 000 euros honoraires d'Agence inclus à la charge du vendeur, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Tél : 04 78 56 00 01 .

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 69008


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 66,09 m²


Surface loi Carrez (m²) 28,21 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 11


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1956


copropriété OUI


Lot n° 80, 75, 186


nombre de lots 3


Prix de vente 212 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 95 €


Taxe foncière annuelle 817 €


Taxe d'habitation 1 161 €


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